Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Расширенная выписка из домовой книги: как и где получить, образец

Расширенная выписка из домовой книги: как и где получить, образец

Как и где получить расширенную выписку из домовой книги: образец заявления

Расширенная выписка из домовой книги: как и где получить, образецРасширенная выписка из домовой книги – официальный документ, отображающий детальную информацию о жильцах, которые зарегистрированы в жилом помещении. Получить расширенную выписку может хозяин недвижимости либо лицо, которому доверяет хозяин, но только при наличии генеральной доверенности.

Такая справка, как расширенная выписка, незаменима при приобретении жилья и позволяет удостовериться, что в продаваемом жилье нет прописанных лиц, которых далее будет нереально выписать. Расширенная выписка из домовой книги дает возможность изучить историю недвижимости до ее приобретения.

Если вы собираетесь купить жилье в новостройке, то, конечно, никаких проблем не будет, так как вы являетесь первым владельцем. Но на рынке вторичного жилья необходима тщательная проверка до составления договора о приобретении недвижимости.

Обязательно перед заключением договора нужно уточнить, где и при каких условиях дают расширенную выписку, так как бывают неординарные ситуации. Предположим, что у хозяина квартиры есть родственник за рубежом, которого он давно не видел. А через некоторое время после приобретения этой квартиры к вам является этот далекий родственник и требует деньги за свою долю от квартиры. Далее он подаст заявление в суд, а иск, поданный с его стороны, будет иметь положительный результат, так как этот человек имеет полное право претендовать на свою часть недвижимости. В результате вы лишитесь приобретенного жилья или будете обязаны выкупить его квадратные метры.

Если вы хотите провести сделку купли-продажи без дальнейших проблем, обязательно посмотрите выписку из домовой книги перед подписанием договора. Этот документ даст исчерпывающую информацию не только о недвижимости, но и обо всех проживающих на законных основаниях жителях.

Порядок и сроки получения выписки из домовой книги во многом зависят от места, в котором вам придется ее оформлять. Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в следующие учреждения:

  1. Паспортный стол.
  2. МНФ. В большинстве городов есть здание, в котором расположен многофункциональный центр, работники этого учреждения предоставляют расширенный спектр государственных услуг.
  3. Главный архив города. В случае, если есть необходимость в получении расширенной выписки.
  4. Заказать на сайте Госуслуг. Отличительная черта этого способа получения в том, что не нужно стоять в очереди. Достаточно зайти в Интернет и пройти несложную регистрацию. В режиме онлайн предстоит заполнить заявление, а после получить необходимую информацию в формате PDF на электронный ящик. Здесь же можно скачать бланк заявления.

При оформлении обычной сделки купли-продажи нотариусы не заостряют внимание на том, какая именно справка им представлена, ведь и в простом, и в расширенном варианте выписки можно найти всю необходимую информацию. Но если оформляется сделка по отчуждению, нотариусу необходима только справка в виде расширенной выписки.

В случае если по каким-либо причинам вы решили оформить выписку заблаговременно, следует точно просчитать время, которое понадобится на переоформление жилья. Но не нужно забывать, что она действенна только в течение одного месяца, так что желательно не торопиться.

Для получения расширенной выписки необходимо представить следующие документы:

  • паспорт либо иной документ, подтверждающий личность заявителя;
  • домовую книгу;
  • составленное заявление от хозяина квартиры, бланк которого выдается на месте;
  • документы, подтверждающие право собственности.

Архивная выписка содержит исчерпывающую информацию обо всех жильцах, которые прописаны в квартире на данный момент. Для каждого жильца отведена отдельная графа, в ней указана начальная дата прописки и дата выписки, а также причина, по которой человек отказался от права собственности на положенную ему часть имущества.

После получения расширенной выписки надо очень внимательно проверить правильность заполнения данных, так как даже небольшая ошибка станет причиной повторного оформления, на которое потратится дополнительное время. Нужно обратить пристальное внимание на следующее:

  1. Проверьте, правильно ли заполнены паспортные данные.
  2. В справке должны быть указаны гражданство и информация о постановке на воинский учет.
  3. Отметка о степени родства для каждого из лиц, прописанных на жилплощади.
  4. Дата прописки и выписки.

Чтобы не тратить свое время на повторное оформление справки, стоит проверить данные на месте, и в случае обнаружения ошибки, указать на нее. Выписка из домовой книги не имеет юридической силы в случае, если учреждение, оформившее справку, не заверит выданный документ подписью и печатью.

Получение выписки считается значимой процедурой, только она может помочь человеку, желающему приобрести квартиру, проверить недвижимость на так называемую юридическую чистоту. Этот документ способен защитить столкновения с разного рода аферистами и мошенниками.

Ходят слухи о том, что процедура получения справки долгосрочная и стоит недешево. Как было упомянуто выше, срок действия расширенной выписки составляет один месяц. Выдается она бесплатно и в кратчайшие сроки. Если заказать обычную выписку, то после написания заявления получить на руки ее можно в тот же день.

Если возникла необходимость в получении расширенной выписки, то следует обратиться в центральный городской архив с запросом, после чего в срок от 3 до 5 рабочих дней бумага будет готова. Когда расширенная выписка из домовой книги окажется у вас в руках, можно смело оформлять куплю-продажу недвижимости, не опасаясь случайно возникших родственников.

О admin

x

Check Also

Генеральная доверенность — виды и стоимость оформления, срок действия и права доверителя

Что такое генеральная доверенность — виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, ...

Как продлить больничный — основания, сроки и оплата длительного листка нетрудоспособности

Как продлить больничный по уходу за больным, после операции и при беременности — порядок и максимальный срок Невозможно точно определить, сколько продлится та или иная ...

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2018 году?

Эпопея с возможностью приватизации муниципального жилья длится в России с 2004 года. Несмотря на увещевания чиновников к гражданам взять на себя обязательства и оформить полную ...

Госпрограмма льготного автокредитования в 2018 году: кто может претендовать?

Госпрограмма льготного автокредитования в 2018 году: кто может претендовать В нашей стране автокредитование с каждым днем становится все более популярным. В связи с этим государство ...

Жилье для российской семьи в Нижнем Новгороде: условия, документы, новости

Новости по программе в Нижнем Новгороде «Жилье для российской семьи» Стоимость 1 квадратного метра жилой площади в России с каждым годом растет, поэтому у россиян ...

Как и где узнать свою электронную очередь в детский сад в Туле?

Как проверить свою электронную очередь в детский сад в Туле Вплоть до 2012 года родителям детей дошкольного возраста приходилось сталкиваться с невозможностью устроить ребенка в ...

Отсрочка от армии по рождению первого ребенка в 2018 году: как получить?

Как получить отсрочку в армию при рождении 1-го ребенка в 2018 году В настоящее время большинство ребят вступают в брак в юном возрасте, зачастую по ...

Если прописать человека в квартиру (даже временно), то какие последствия?

Бывают в жизни ситуации, когда требуется прописать в квартиру человека, который по факту никакого отношения к ней не имеет. И возникает логичный вопрос: безопасно ли ...

Документы для оформления дарственной на квартиру в 2018 году: перечень

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2018 году Необходимость переоформления права собственности иногда провоцирует массу спорных ситуаций. Договор дарения поможет снизить вероятность неприятных ...

Бланк-справка о доходах физического лица: как и где получить?

Справкой, в которой содержатся все данные о заработках физического лица, является заполненный бланк формы 2-НДФЛ. Оформление данного документа возложено на работодателя. Справка, содержащая информацию о ...

Единовременное пособие при рождении ребенка в Красноярске в 2018 году

Единовременное пособие в Красноярске при рождении ребенка в 2018 году С появлением в семье ребенка родители сталкиваются с необходимостью оформления множества документов. Кроме того, расходы ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти матери: документы

Как оформить наследство после смерти матери у нотариуса: документы У людей, которые сталкиваются с вступлением в наследство, очень часто возникает много вопросов, и в том ...

Как проверить очередь в детский сад в Чебоксарах?

Дети – цветы жизни. С самого рождения мы заботимся о них, учим делать добро и, конечно, сопровождаем на всех этапах жизни. После того как ребенок ...

Дубликат свидетельства о смерти — как и где можно получить?

Дубликат свидетельства о регистрации смерти – как и где можно получить Одним из наиболее важных документов в ряде случаев является свидетельство, подтверждающее факт смерти человека. ...

Пенсия по потере кормильца жене умершего: размер и документы в 2017-2018 году

Пенсия по потере кормильца для жены умершего: размер и документы в 2017-2018 году Часть россиян по-прежнему относятся к незащищенной категории населения, для них пенсия и ...

Куда обратиться, чтобы установить пандус в подъезде и какой закон регулирует?

Куда обратиться, чтобы в подъезде был установлен пандус: закон Молодые мамы, перевозящие детей в колясках, и инвалиды могут испытывать неудобства, если в подъезде дома не ...

Рейтинг@Mail.ru