Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Когда нужно писать заявления на выписку из квартиры

Конституция нашей страны гарантирует право на жилище, но иногда права одних жильцов вступают в противоречие Главному Закону страны в отношении других.

Квартиры

Такое случается, если кто-то не желает в добровольном порядке выписаться из квартиры хотя он там давно не проживает, но есть и другие основания для снятия с учета:

  • Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
  • Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
  • Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.
  • Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
  • В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
  • При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.

И другие обоснованные причины могут послужить поводом для выписки из квартиры.

Законодательная база




Федеральным Законом от 25.06.1993 за № 52-42-1 российским гражданам дано право свободного передвижения в пределах страны, но с обязательной пропиской по месту проживания. Но выписка гражданина регулируется положениями Жилищного Кодекса РФ.

Давайте обратимся к статье 91, в ней закреплены положения о выписке из муниципального жилья:

  • Собственник жилого помещения (муниципалитет) может выписать ответственного нанимателя и его семью, если жилое помещение используется не под проживание, а в других целях (открыта мастерская), которое ухудшает квартиру.
  • Отсутствие платы за квартиру и коммунальных платежей более полугода (ст. 90).
  • Статьей 91 регулируется выписка бывшего члена семьи, хотя за ним и остается право пользования квартирой.
  • Если гражданин долгое время не проживает в квартире, то основания прописаны в статье 71.

Жилищный Кодекс дает понятия выписки из приватизированного жилья:

  • Статья 31 гласит: в случае оформления квартиры в собственность до заключения брака, то при разрыве семейных отношений гражданин теряет право пользования жильем. В этом случае выписка осуществляется через судебные органы.
Стоит заметить, что квартира может оказаться в собственности в результате приватизации, и если кто-то в ней не участвовал, но был прописан, он может без ограничений ею пользоваться.

Как через суд выписать человека из квартиры


Даже если квартира находится в собственности, то выписка возможна только после подачи искового заявления в судебный орган по месту нахождения недвижимости. Обратите внимание, выписать можно только в том случае, если у человека есть другое жилье, а просто так никто не разрешит его выписать.

Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника. Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

Те же действия следует провести и в отношении собственной квартиры, если, например, что брак был расторгнут.

Последовательность действий:

  1. Подготовить пакет необходимых документов, относящихся к судебному разбирательству, доказывающих основания для выписки: свидетельство о расторжении брачных отношений, платежные документы, которые доказывают, что оплату за квартиру проводили именно вы.
  2. Составить исковое заявление в суд. Обязательное содержание заявления: реквизиты судебного органа, куда подается иск, указание сторон спора: истца и ответчика, их паспортные данные и место регистрации, суть искового заявления, аргументы вашей правоты, обязательно сослаться на законодательные нормы и обстоятельства по делу, о чем вы просите суд, список документов.
  3. Оплатить государственную пошлину. При подаче иска платит пошлину сам истец, если он содержит только просьбу о выписке, то сумма составляет 200 рублей. Оплата производится по реквизитам суда, где и будет рассмотрено заявление.
  4. Подать исковое заявление. Этим правом обладают и физические лица, у которых были нарушены жилищные права, и муниципалитеты. Можно лично обратиться в канцелярию суда и подать заявление, а можно по почте – заказным письмом. Обратите внимание, количество экземпляров должно соответствовать количеству участников заседания. После принятия иска в производство, судья назначает дату первого рассмотрения. Участие в судебном процессе требует юридических знаний, и не каждый может отстоять свои права в суде.

Содержание заявления о выписке через суд




Следует правильно сформировать тему иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

  • Текст иска начинается с вводной части: сведения о судебном органе, истце и ответчике, с указанием места регистрации.
  • В описательной части перечисляют все важные обстоятельства по делу, которые привели к судебному разбирательству. Здесь важно аргументировать все обстоятельства дела, чтобы суд встал на вашу сторону. Сделать ссылки на доказательства по делу, перечислить документы, подтверждающие вашу правоту.
  • В мотивировочной части иска описывают кратко суть иска, ссылаются на законодательные нормы и делают вывод, что ответчик нарушил законодательство по тем-то и тем-то причинам.
  • Наконец пишут заключительную часть, резолютивную, в которой излагают суть претензий к ответчику, и просят суд снять гражданина с регистрационного учета по данному адресу.
  • Прикрепляют документы, важные для разрешения дела: копии паспортов истца и ответчика, выписки из домовой книги и паспортного стола, квитанции об оплате, копии иска по числу участников разбирательства.
 Скачать заявление о выписке по месту жительства в формате MS Word.

Заявление о выписке из муниципальной квартиры


Главное отличие этого заявления в юридическом обосновании иска, в нем нужно просить суд признать гражданина как утратившего право пользования квартирой, не нужно просить суд о выписке. Это следует из того, что сами судебные органы никого не выписывают и не прописывают, а только принимают об этом законное решение, на основании которого и выписывают человека из квартиры.

Шапка искового заявления пишется в обычном порядке, но в описательной части следует описать каким образом вы стали проживать в муниципальной квартире: на основании ордера или по соглашению сторон, проживающих в помещении. Также следует указать и других лиц, которые имеют законное право проживать в этой квартире.

Также следует указать причины, по которым вы просите суд удовлетворить свой требования. Согласовать требования с нормами Жилищного Законодательства и Гражданского Кодекса, приложить документальное обоснование требований.

Как выписать без вести пропавшего человека

Например, пожилой человек отсутствует в течение года по месту регистрации, и его можно признать без вести пропавшим только по судебному решению. Можно подать встречный иск с просьбой о снятии регистрации с этого гражданина по месту жительства.

 Скачать исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры в формате MS Word.

Заявление на выписку ребенка из квартиры

Разрыв брачных отношений порождает множество проблем, и одной из них по праву считается выписка ребенка из квартиры. Закон стоит на страже интересов ребенка, и просто так выписать его в никуда не получиться: органы опеки могут вернуть регистрацию несовершеннолетнего по прежнему месту проживания.

Новостройки

Гражданский Кодекс гласит, что местом прописки ребенка, не достигшего 14 лет, считают место регистрации одного из родителей, или опекуна ребенка.

Если на самом деле ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире по одному адресу, но фактически проживает в другом месте с одним из родителей, то можно выписать его и прописать в другом месте проживания.

Но выписать ребенка из квартиры, оформленной в собственность, можно только по решению судебного органа.

Что должно содержать исковое заявление о выписке ребенка

  1. Шапку документа установленного образца: куда подается иск, от кого и кто ответчик.
  2. В чем истец видит нарушение своих жилищных прав: ребенок проживает по другому адресу вместе с матерью.
  3. Документальное доказательство действительности этого факта, например, показания свидетелей.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства о выписке и одновременной прописке по другому адресу проживания.
  5. Справку из реестра собственников, что ребенок не является собственником доли в квартире.
  6. Заявления от обоих родителей о смене адреса прописки: согласие одного на выписку и от второго – прописки по действительному месту проживания.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Самое важное – это получение одобрения на смену места регистрации ребенка, если он числится как один из собственников помещения, и если по новому месту проживания условия проживания будут хуже, чем на прежнем месте, то получить согласие будет почти невозможно.

 Скачать исковое заявление о выписке ребенка в формате MS Word.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Жилье для российской семьи в Нижнем Новгороде: условия, документы, новости

Новости по программе в Нижнем Новгороде «Жилье для российской семьи» Стоимость 1 квадратного метра жилой площади в России с каждым годом растет, поэтому у россиян ...

Как и где узнать свою электронную очередь в детский сад в Туле?

Как проверить свою электронную очередь в детский сад в Туле Вплоть до 2012 года родителям детей дошкольного возраста приходилось сталкиваться с невозможностью устроить ребенка в ...

Отсрочка от армии по рождению первого ребенка в 2018 году: как получить?

Как получить отсрочку в армию при рождении 1-го ребенка в 2018 году В настоящее время большинство ребят вступают в брак в юном возрасте, зачастую по ...

Если прописать человека в квартиру (даже временно), то какие последствия?

Бывают в жизни ситуации, когда требуется прописать в квартиру человека, который по факту никакого отношения к ней не имеет. И возникает логичный вопрос: безопасно ли ...

Документы для оформления дарственной на квартиру в 2018 году: перечень

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2018 году Необходимость переоформления права собственности иногда провоцирует массу спорных ситуаций. Договор дарения поможет снизить вероятность неприятных ...

Бланк-справка о доходах физического лица: как и где получить?

Справкой, в которой содержатся все данные о заработках физического лица, является заполненный бланк формы 2-НДФЛ. Оформление данного документа возложено на работодателя. Справка, содержащая информацию о ...

Единовременное пособие при рождении ребенка в Красноярске в 2018 году

Единовременное пособие в Красноярске при рождении ребенка в 2018 году С появлением в семье ребенка родители сталкиваются с необходимостью оформления множества документов. Кроме того, расходы ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти матери: документы

Как оформить наследство после смерти матери у нотариуса: документы У людей, которые сталкиваются с вступлением в наследство, очень часто возникает много вопросов, и в том ...

Как проверить очередь в детский сад в Чебоксарах?

Дети – цветы жизни. С самого рождения мы заботимся о них, учим делать добро и, конечно, сопровождаем на всех этапах жизни. После того как ребенок ...

Дубликат свидетельства о смерти — как и где можно получить?

Дубликат свидетельства о регистрации смерти – как и где можно получить Одним из наиболее важных документов в ряде случаев является свидетельство, подтверждающее факт смерти человека. ...

Пенсия по потере кормильца жене умершего: размер и документы в 2017-2018 году

Пенсия по потере кормильца для жены умершего: размер и документы в 2017-2018 году Часть россиян по-прежнему относятся к незащищенной категории населения, для них пенсия и ...

Куда обратиться, чтобы установить пандус в подъезде и какой закон регулирует?

Куда обратиться, чтобы в подъезде был установлен пандус: закон Молодые мамы, перевозящие детей в колясках, и инвалиды могут испытывать неудобства, если в подъезде дома не ...

До какого возраста можно купить билет на поезд РЖД по детскому тарифу?

До какого возраста можно купить билет на поезд РЖД по детскому тарифу Ни для кого не секрет, что процедура покупки билетов на железнодорожный транспорт считается ...

Куда сходить с ребенком в Москве: обзор интересных мест для детей

Гуляем по Москве с детьми: привлекательные места для отдыха Решить вопрос, куда сводить детей в Москве, не так уж и трудно. В этом городе практически ...

Какой размер пенсии предусмотрен для детей-инвалидов в 2017-2018 году?

Какой размер пенсии предусмотрен ребенку-инвалиду в 2017-2018 году Государство проявляет постоянную заботу о детях с инвалидностью. Семьям, в которых они воспитываются, предоставляется разнообразная помощь, и ...

Ипотека Молодая семья Сбербанк в Нижнем Новгороде: условия, документы

Условия ипотеки «Молодая семья» Сбербанк в Нижнем Новгороде Сбербанк руководствуется основной федеральной ипотечной программой, однако вместе с ней существуют дополнительные условия региональных проектов. Они основываются ...

Рейтинг@Mail.ru